367 €/m²
Entrepôt - 409 m² - Vergèze (30), Vergèze
Très belle opportunité d'investissement d'un entrepôt de stockage, destinations décrites dans le cahier des charges (habitation + local commercial). Localisation en plein centre-ville de Vergèze et de ses commodités. L'entrepôt se situe à 20,5 km de Nîmes et à 40 km de Montpellier. La Gare de Vergèze Codognan se situe à 400 m : TER pour Montpellier, Nîmes, Narbonne, Avignon … Immeuble présentant une hauteur de 8 m environ et une surface principalement de plain pied à l’exception d’une mezzanine accessible par échelle de meunier. Accès : garage et porte avec volet métallique roulant, une porte de service et une double porte de garage en bois Servitude de vue interdisant la réalisation d’ouverture en façade nord Réalisation d’un projet mixte commerces/logements comprenant : • Au rez-de-chaussée : locaux commerciaux - Entre 1 et 4 cellules commerciales - Types de commerces souhaités : commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, restaurant, artisanat ou produits locaux, épicerie fine, librairie…) à l’exclusion des agences immobilières, instituts de beauté et salons de coiffure. • A l’étage : logements - Entre 2 et 4 logements - Types de logements souhaités : studios, T2 ou T3 Tout autre type de projet sera refusé. Le bâti peut être démoli dans la réalisation du projet.