Commercial, Alès

1.222 €/m²

NUE-PROPRIETE D'UN IMMEUBLE LOCATIF SUR ALES, Alès

Popis

Nous vendons, sur ALES,  un immeuble comprenant en rez-de-chaussée un petit commerce loué (350EUR/m), au premier étage un studio de 16,5m2 en cours de travaux et non occupé (loyer évalué à 180 EUR/m), un appartement T1 de 36,5m2 occupé par une personne âgée (350 EUR/m), au deuxième étage  un appartement T2 de 53m2 louée à une retraitée (450 EUR/m) et au dernier étage un appartement T3 de 71,5m2 loué 500 EUR/m à une famille, soit un total locatif de 1830 EUR / mois, hor chages locatives. L'ensemble offre un bon état général. La toiture, révisée régulièrement, ne présente pas de faiblesses. Le prix demandé pour l'ensemble est de 220.000 EUR ventilé de la manière suivante : Un bouquet de 70.000 EUR. plus une rente viagère de 700 EUR/m à verser sur une durée d'au plus 216 mois et indexée tous les ans sur l'indice de référence des loyers. La taxe foncière est de 1750 EUR Visites sur rendez-vous.