1 de 12
Pis de 1 habitacions de lloguer, 51 m²
Wien,Favoriten
33 282 Kč/mo
653 Kč/m²
Listed 2 months ago · 9 Apr 2026
Pis
Categoria
51.41 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
N32- Erstklassige Wohnqualität am Puls der Zeit
ES HANDELT SICH UM EINE BAUSTELLE IN DER FINALEN PHASE. DIE WOHNUNGEN KÖNNEN AB 01.05.2026 BEZOGEN WERDEN.
An der Schnittstelle zwischen urbaner Dynamik und Wohnqualität entsteht in Favoriten ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt. 30 moderne Mietwohnungen² bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, hervorragende Infrastruktur und ein Ambiente, das den Puls der Stadt spürbar macht.
Willkommen im Wohnbauprojekt "N32", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage - erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m².
Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung.
Highlights des Wohnbauprojekts:
8 Geschoße
effiziente Wohnungsgrundrisse
gute Verkehrsanbindung
Barrierefrei
Fernwärme
Ausstattungsstandard:
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd
3-fach Wärmeschutzverglasung
ALLE INFOS AUF www.n32-living.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich im pulsierenden 10. Bezirk von Wien, wo urbanes Leben auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Arztpraxen über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind gleich um die Ecke, ebenso Geldautomaten und Banken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in kurzer Gehdistanz. Ein idealer Standort für Familien und Pendler!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/XwXeXA/plain/immoupload/2022/11/56/5671d108-167f-4752-b142-370066a1a7c1.png"},"name":"Savoir Vivre Services GmbH","website":"https://savoir.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Savoir Vivre Services GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Leonie","lastname":"Kozich","phone":null,"salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Liechtensteinstraße 12/1/9","zipCode":"1090"}},"id":"f2f12a81-8660-4050-8b2a-7633090df055"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"01.05.2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15103509","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Xh_muQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/ca0b80359b567053c57e25fd1f5f09af/fm_h1080_w1920/3rByLYEv5CG7PcF5nVB5rG20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fT5sww/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/65e3a970db0ba166412a95a2a77dc7c4/fm_h1080_w1920/2QcegVI7ijyltF0Pycvv5P20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/6WRE2A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/cccab02458e91de88f501229e47c2020/fm_h1080_w1920/3fkQI19NziLJg4JiE4f5Lt20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ONU9YA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/955a3f6c0d98566b8c2f3ed114557ff9/fm_h1080_w1920/4KKcHpw836MyLx9khxAgOX20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gqJ3IQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/0e7fae824f3b50408e649efeee24b001/fm_h1080_w1920/1CnqSak1cdXROnrcHvPnd720260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/zxkFtA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d872d6034e0699060d279a4c0c4fa48b/fm_h1080_w1920/5BRWMAn7Pt4vnnHEYXBG4L20251125.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8h4qzA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/66efcaffb75b6a9e2f751043fcab2c8f/fm_h1080_w1920/4LoHJS3GOSzxtwcjMUGS0520251125.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/C4nq9g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/02fa1f7cd8901fd0b96dcfccfdff0d43/fm_h1080_w1920/6NI6Zhrlluqt0pIl2ZNRvx20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Fb43dw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/bd836401f91bb6d192e3adf1dc0be575/fm_h1080_w1920/7FC2iORfbBWwJLV5tfxLe920260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/lOdsdw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/da2151b1e310be96f1523fa055daa997/fm_h1080_w1920/2q1jkRwxy38IJqHTc5PFJ920260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_KPOsg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/6485e505a91c6c510bf469d66b681eaf/fm_h1080_w1920/1wkzIpKASF42dMwqZ8ylVl20260409.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/5iuVZg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/3c20c628fb1101a48c9b636517fa1027/fm_h1080_w1920/1FzpKEMrq1M6qiVPSHv2Ao20251120.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-09T11:37:00.000Z","externalID":"6581/199","importId":"25eefd30-3f7c-11f1-b74b-17593daac45b","importTime":"1776993787011","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15103509","originalFileName":"import_1234_delta_1776993783012.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-24T01:25:19.744Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["TERRACE","NO_COMMISSION_FEE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":51.41},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":51.41}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":1100.61,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1325.97,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1325.97,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":104.82,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1325.97,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":1325.97,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","type":"GROSS"},"totalVat":120.54},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien,Favoriten","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991436],"state":"Wien","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.07,"kindergarden":0.66,"school":0.49,"shopping":0.47,"trafficConnection":0.29},"zipCode":"1100","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-favoriten","name":"Favoriten","osmAdminLevel":9}]}},"title":"N32 Urbanes Wohnen in Favoriten"}}]
Estadístiques clau
Superfície51.41 m²
Dormitoris1
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
33 282 Kč/mo
Mapa
Ubicació
Wien,Favoriten
Mapa no disponible
Aquest anunci no inclou coordenades exactes.
Zona
Serveis propers
Wien,Favoriten
Ubicació exacta no disponible
Per calcular distàncies calen les coordenades de l'anunci.