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Pis de lloguer, 70 m²
Linz
21 837 Kč/mo
301 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Pis
Categoria
70 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Dank der separaten Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine WG, da alle drei Zimmer separat begehbar sind und somit Privatsphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung auch gut für Familien, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in Linz suchen.
Die gute Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in allen Räumen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeheizung.
Ein eigenes Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren, grünen Innenhof, der als Rückzugsort im Freien oder für nachbarschaftliches Beisammensein genutzt werden kann. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt.
Fakten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3 (WG-tauglich)
Heizung: Fernwärme
Besonderheiten: eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Innenhof
Lage: Nähe Hauptbahnhof, Bauernbergpark, Volksgarten, Raiffeisen Arena
Mietkonditionen:
Miete: 870,00 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten)
Kaution: 2600,00 € (Sparbuch)
Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Mieter!
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage:
Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Linzer Hauptbahnhof, der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte garantiert.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Bauernbergpark und der Volksgarten laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sport- und Kulturbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Raiffeisen Arena, einem bedeutenden Veranstaltungsort der Stadt. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"VKB-Immobilien GmbH","website":"https://www.vkbimmobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"VKB-Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Mario","lastname":"Zoidl, MBA","phone":"+43 676 83 667 780","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d92d143d5d0015fa833684ea21827f23/fc_h600_w800/67TnoYR1aLROnqob3nXm9i.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Domgasse 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Estadístiques clau
Superfície70 m²
Dormitoris0
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Ubicació
Linz
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Zona
Serveis propers
Linz
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