1/7
VENDA
Pis de 2 habitacions, 66 m²
Traun
9 759 810 Kč
148 022 Kč/m²
1 de 8
1/8
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Pis de 3 habitacions en venda, 134 m²
Traun
9 653 092 Kč
72 204 Kč/m²
Listed 2 months ago · 2 May 2026
Pis
Categoria
133.69 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
***Erstbezug*** Hochwertige Maisonette mit traumhafter Dachterrasse
Diese hochwertige Dachterrassen-Maisonettewohnung im Erstbezug befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle Räume sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick.
Die Wohnung verfügt über ca. 133,69 m² die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilen.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
HARDFACTS:
Dachterrassen-Maisonettewohnung
Erstbezug
2. Obergeschoss
ca. 133,69 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Kinderzimmer
2 Badezimmer
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
großzügige Wohnküche
bodentiefe Fenster
ca. 21 m² große Dachterrasse
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Abstellplatz
top Infrastruktur
top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"REMAX Expert","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"REMAX Expert","email":"[email protected]","firstname":"Oliver","lastname":"Haubner","phone":"+43 664 51 59 861","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/b3d3af695fa9e89c18c8d667340ff97d/fc_h600_w800/18o87O2JkknhH3HN6gj7zC.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Kollegiumgasse 5","zipCode":"4020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"nach Vereinbarung","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15092775","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":[{"__typename":"ExternalUrlResponse","type":"VIDEO","url":"https://www.youtube.com/embed/jn3ts8QuVII"}],"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/uRZ4pw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0ef8f4d422bcdc9e5e5310570197dd92/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4s2zKVQX9fGU6cfO6g9tOf20260421.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8cf3Vg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0576da7eb6b3f7aa0a8507dfb79631e1/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/23gu4hiEAgfqBssOGYrOHI20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/NyMQkg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/fd01fc971a30f81c144f0ef955d118b6/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4YiyXTcQYTXGCjTH57Y2yf20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Zwp_5g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b0e23d94d9be2cde46df415e97dd9369/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4tAomyVA3eanOVqm7rIieD20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/XwwFkw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/72a02bab5fc7bac69c1a59b6bc0c228c/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/4WdszTPQj4hYYcc8MVPPdx20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/JmzMJQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b0806018a716690861e6af6944b2f5f3/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/2unGE4jhs7kQ2JSbVKAmo220260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/K3WcXQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/15fada3948dbc824c747b70d9db9e25f/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/tjYdIPweQEnzKMCDHsgPQ20260316.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/LjLwAg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/258639d4c43cdc26527797ec1e875f59/Fc_Lb_M7f8phdVdQCSWWOVGymdcjH.jpg_fm_h1080_w1920/28IWOX3F0y6aEp0Yr8azkC20260316.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-02T23:15:00.000Z","externalID":"3849/481","importId":"9a32a410-4811-11f1-afb1-0fa70ca07742","importTime":"1777937586385","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15092775","originalFileName":"import_1234_delta_1777937583165.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-04T23:33:55.495Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","PARQUET_FLOOR","PARKING_SPOT","CELLAR","TERRACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":133.69},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":133.69}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_ATTIC","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":398000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":398000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"D","value":1.77},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"C","value":81.9}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Traun","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,86309,86724],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.23,"kindergarden":0.55,"school":0.31,"shopping":0.82,"trafficConnection":0.27},"zipCode":"4050","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-linz-land","name":"Bezirk Linz-Land","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"traun","name":"Traun","osmAdminLevel":8}]}},"title":"***Erstbezug*** Hochwertige Maisonette mit traumhafter Dachterrasse"}}]
Què inclou
Soterrani
Traster
Estadístiques clau
Superfície133.69 m²
Dormitoris3
SoterraniSí
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
9 653 092 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Ubicació
Ubicació aproximada segons la zona de l'anunci.
Traun
Explorador del mapa
El mapa es carregarà aviat
Les dades de la zona apareixeran quan aquesta secció sigui visible.
Zona
Serveis propers
Distàncies aproximades segons la zona de l'anunci.
Traun
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.601 €/mes
Tipus 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
80.000 €318.000 € de préstec
Total a retornar480.157 €
Tipus d'interès3.55 %
TAE4.41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit.
Aconsegueix una oferta real per a aquestes xifres
Quan tens previst comprar?
Coincidència propera
Propietats similars a prop
Anuncis comparables al voltant d'aquesta ubicació, ordenats per distància, distribució, mida i preu.
a 70 m
70 m