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Local comercial en venda, 331 m²
Châteauneuf-du-Faou
285.000 €
861 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Comercial
Categoria
331 m²
Superfície
D
Energia
Sobre aquest anunci
Situé au cœur de Châteauneuf-du-Faou, cet immeuble représente une occasion d'investissement rare, offrant une rentabilité bien au-dessus de la moyenne du marché, avec un revenu annuel dépassant les 30 000 euros.
Doté de six appartements, comprenant six T2, ainsi que d'un espace commercial, cette propriété génère un revenu locatif mensuel de plus de 2500 euros, avec des charges minimes de seulement 10 euros par appartement.
Sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et attractions de la ville en fait un choix stratégique pour les investisseurs.
Construit sur un terrain de 200 m² et bénéficiant d'un accès facile aux parkings environnants, cet immeuble offre une surface habitable d'environ 331 m², reposant sur une solide cave en dalle béton.
Des opportunités d'amélioration sont envisageables, notamment la division éventuelle du local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que la modernisation des appartements entre chaque changement de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252Show more
Estadístiques clau
Superfície construïda331 m²
Classe energèticaD
Mapa
Ubicació
Châteauneuf-du-Faou
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Zona
Serveis propers
Châteauneuf-du-Faou
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Finançament
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Quota mensual estimada
1.462 €/mes
Tipus 3,33 %TAE 4,19 %
Entrada 10 %Préstec 90 %
29.000 €256.000 € de préstec
Total a retornar350.984 €
Tipus d'interès3,33 %
TAE4,19 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Rates updated abril del 2026
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