Casa en venda, 135 m²

St. Florian am Inn

10 604 750 Kč

78 563 Kč/m²

Listed 43 days ago · 18 May 2026

Casa

Categoria

135 m²

Superfície

2025

Any de construcció

Sobre aquest anunci

In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kompakte Wohnlösung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel zu gestalten. Die Bilder dienen als grobe Visualisierung Highlights des Projekts Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise 135 m2 Wohnfläche Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglichFamilienfreundliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätGute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die UmgebungNachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards ➢ Alle Wände in massiver Ziegelfertigbauweise ➢ Alternative Ausführung „Stein auf Stein“ ➢ Material: Ton ➢ Extrem hohe Maßgenauigkeit durch Vorfertigung ➢ Optional mit Perlitfüllung ➢ Außenwände: Ziegel 25cm ➢ Tragende Innenwände: Ziegel 17cm ➢ Nichttragende Wände: Ziegel 10cm ➢ Ausschließlich ökologische Baustoffe wie Ton oder Beton ➢ Decke als Fertigteildecke oder Ortbetondecke ➢ Alternative Ausführung als Ziegelträgerdecke ➢ Oberste Geschossdecke aus Holz (s. Dachkonstruktion) ➢ Alle Treppen werden massiv in Beton ausgeführt ➢ Ausgenommen bei Geschossen mit Holzdecken (z.B. Galerien) ➢ Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,55m ➢ Erforderliche Ringbalken (Roste) enthalten ➢ Ausklappbare Dachbodentreppe zu nicht ausgebauten Dachgeschossen ➢ Wärmetechnische Mindestwerte: Ziegel: Lambda = 0,08W/mK Kalksandstein: Lambda = 1,00W/mK Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Què inclou

Aparcament

Terrassa

Garatge