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VENDA
Pis de 1 habitacions, 57 m²
Sonnwendviertel, Favoriten, Wien
169.000 €
2.965 €/m²
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Pis en venda, 43 m²
Wien
149.000 €
3.465 €/m²
Listed 2 months ago · 30 Apr 2026
Pis
Categoria
43 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
Sichern Sie sich diese charmante und smart geschnittene Garconniere in unmittelbarer Nähe zum Amalienbad!
Die ca. 43 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus besticht durch ihre durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung und punktet zudem mit einer ausgezeichneten Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
DIE DETAILS:
*Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer
*Fernwärmeheizung
*Aufzug vorhanden
*Leerstand
*Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
* Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung
* Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10-15 Minuten)
* Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und andere Hauptverkehrsachsen
* Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Erholungsgebiete und Grünflächen wie Wienerberg, Kurpark Oberlaa und kleinere Parks fußläufig erreichbar
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerbergsee, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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599 €/mes
Tipus 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
30.000 €119.000 € de préstec
Total a retornar179.681 €
Tipus d'interès3,55 %
TAE4,41 %
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