1 de 16
Pis en venda, 48 m²
Dubai
4 267 000 Kč
88 904 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Pis
Categoria
48 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
11 Hills Park von TownX Real Estate Development ist ein exklusives Wohnprojekt, das derzeit im Dubai Science Park entsteht. Es bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten von Innovation und Natur. Der markante 18-stöckige Wohnturm (plus fünf Parkebenen und ein Dachgeschoss) wurde entworfen, um modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen und zukunftsorientiertem Design zu verbinden.
Die verfügbaren Einheiten umfassen Studios (ca. 44-48 m²) und 1-Schlafzimmer-Apartments (ca. 76-77 m²), alle mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, offenen Grundrissen, Einbauschränken und intelligenter Schließtechnik mit digitalem Tastenfeld und Fingerabdruckzugang.
Nachhaltig konzipiert und gemäß Green Building Standards zertifiziert, verfügen alle Wohnungen über leistungsstarke Belüftungssysteme, individuelle Verbrauchszähler sowie hochwertige Materialien wie Porzellanfliesen mit Holzoptik, feuerbeständige Eingangstüren und ein modernes, elegantes Interieur.
Die Bewohner profitieren von zahlreichen Premium-Annehmlichkeiten, die den Alltag aufwerten:
Landschaftlich gestaltete private Gärten und Ruhebereiche
Zwei Rooftop-Infinity-Pools (je ca. 25 × 5 m) - getrennt für Männer und Frauen
Zwei voll ausgestattete Fitnessstudios (ebenfalls getrennt, mit Technogym- oder vergleichbarer Ausstattung)
Joggingstrecke und begrünte Wege
Kinderspielplatz
Multifunktionale Sportzone mit Basketballplatz, Paddle-Tennis und Freizeitflächen
24/7 Concierge-Service und gesicherte Parkmöglichkeiten
11 Hills Park befindet sich im Zentrum des Dubai Science Park - einem aufstrebenden Standort für Fachkräfte aus Wissenschaft, Gesundheit und Technologie. Die Lage bietet exzellente Anbindung an:
Dubai Hills Mall (ca. 5 Min.)
Mall of the Emirates (ca. 10 Min.)
Dubai Mall (ca. 15 Min.)
Jumeirah Beach (ca. 12 Min.)
Palm Jumeirah (ca. 15 Min.)
Beide internationalen Flughäfen (ca. 22 Min.)
Preise beginnen bei etwa 170.000-190.000 EUR, mit einem 60/40-Zahlungsplan - üblicherweise 20 % bei Buchung, 60 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 bis Anfang 2027 geplant.
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Estadístiques clau
Superfície48 m²
Dormitoris0
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
4 267 000 Kč
Estimate
Investment economics
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Mapa
Ubicació
Dubai
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Zona
Serveis propers
Dubai
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Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
685 €/mes
Tipus 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
34.000 €136.000 € de préstec
Total a retornar205.350 €
Tipus d'interès3.55 %
TAE4.41 %
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