Pis de 2 habitacions de lloguer, 48 m²

Hauptstraße 23/1, 73479, Ellwangen (Jagst)

570 €/mo

12 €/m²

Publicat 18 de maig del 2026

Pis

Categoria

48 m²

Superfície

Sobre aquest anunci

Selbstbestimmt wohnen — in Gemeinschaft. In unserer ambulant betreuten Senioren-WG „Schoafmichl" in Röhlingen wird ein Apartment frei. im Alter nicht mehr alleine im großen Haus wohnen, aber auch noch kein Pflegeheim? Genau für diese Lebensphase ist die Senioren-WG Schoafmichl gemacht: ein eigenes Apartment mit eigenem Bad und eigener Sonnenterrasse, dazu liebevoll möblierte Gemeinschaftsräume, in denen man zusammen kocht, isst, gärtnert oder einfach Zeit verbringt – wenn man möchte. Alles kann, nichts muss. Seit Bezug 2022 ist die WG durchgehend voll belegt. Jetzt wird ein Platz frei – bezugsfertig ab sofort. Das Apartment im Überblick Eigenes, helles Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Eigenes, rollstuhlgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen und Klappspiegel. Eigene Sonnenterrasse direkt vor dem Zimmer. Eichen-Vinyl-Boden, Fußbodenheizung, Thermostat in jedem Raum, elektrische Rollläden. Wohnfläche ca. 48 m² (eigenes Zimmer + eigenes Bad + Anteil an den Gemeinschaftsflächen) – das Zimmer selbst misst rund 27m²; die eigene Terrasse sowie Abstellraum und Keller sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Erstbezug 2022, gehobene Ausstattung, Energieeffizienzklasse A+ (Verbrauchsausweis, Umweltwärme/Wärmepumpe). Leben in Gemeinschaft Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Schreinerküche (Kochinsel, Backofen, Spülmaschine), Speisekammer, Waschküche und Kellerräumen – alles barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Eine zweite Terrasse, ein Garten und Teile der alten Streuobstwiese stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern offen. Die Gemeinschaftsräume sind komplett hochwertig möbliert. Insgesamt acht Apartments gehören zur WG. Man passt aufeinander auf, kocht gemeinsam, spielt Karten, gärtnert – oder zieht sich ganz in die eigenen vier Wände zurück. Pflege flexibel, nach Bedarf Pflege ist nicht Teil der Miete – Sie bzw. Ihre Angehörigen wählen den ambulanten Dienst selbst. Langjähriger Partner vor Ort ist der Intensivpflegedienst Lebenswert aus Ellwangen, der die WG seit Bezug 2022 betreut. Pflegeumfang und Zusatzleistungen (Hauswirtschaft, Essen auf Rädern, individuell abgestimmte Pflegeangebote) werden bedarfsgerecht mit unseren ambulanten Partnern abgestimmt. Selbstverständlich ist auch ein anderer ambulanter Pflegedienst möglich. WEIK ist Vermieter, kein Heimbetreiber: Sie bzw. Ihr Angehöriger bleiben Mieter der eigenen vier Wände – mit allen Rechten, die das mit sich bringt. Lage Die Senioren-WG ist Teil des Quartiers „Schoafmichl" im Herzen von Röhlingen, einem Ortsteil von Ellwangen (Jagst). Wo früher eine Schäferei stand, sind heute moderne Wohnprojekte für Jung und Alt entstanden. Fußläufig erreichbar: Bäcker, Metzger, Norma, Hausarzt und Bushaltestelle. Die WG liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern ruhig dahinter mit Blick ins Grüne. Ellwangen mit Bahnhof, Stadtmitte und Krankenhaus ist in wenigen Minuten erreichbar. Kosten auf einen Blick Kaltmiete: 570 € Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Strom für Gemeinschaftsflächen): 170 € Warmmiete: 740 € Kaution: 1.000 € Tiefgaragen-Stellplatz: optional zubuchbar, Preis auf Anfrage Für wen ist dieses Apartment? Wir freuen uns auf Anfragen von Seniorinnen und Senioren – genauso wie von Angehörigen, die für Mutter, Vater oder Großeltern einen Platz mit Würde, Selbstbestimmung und echter Gemeinschaft suchen. Eine Besichtigung mit Angehörigen ist jederzeit gerne möglich, auf Wunsch auch als Online-Besichtigung. So geht's weiter Schreiben Sie uns gerne über Kleinanzeigen oder über das Kontaktformular auf www.weik-immo.de – wir melden uns persönlich, schicken weitere Bilder und Grundrisse und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Mostra més

Què inclou

Terrassa

Ascensor

Garatge

Soterrani

Ascensor

Traster