Terreny en venda, 1509 m²

Mittenwalde, Galluner Müllerhaus, Töpchin

187.000 €

124 €/m²

Publicat 8 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Willkommen in Töpchin – Ihrem Rückzugsort voller Ruhe und Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.509 m² bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Egal ob Sie von einem modernen Architektenhaus, einem einladenden Familienwohnheim oder einem naturnahen Refugium träumen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Seen, punktet Töpchin mit seiner charmanten Umgebung und der ausgezeichneten Anbindung an das nahegelegene Berlin. Diese Verbindung von hoher Lebensqualität und Natur in perfekter Harmonie macht den Standort zu einem idealen Platz für Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, dieses besondere Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause zu sichern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie das Potenzial und die Vielfalt, die dieses einmalige Grundstück in Töpchin zu bieten hat. - Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Töpchin, einem charmanten Ortsteil in der malerischen Region südlich von Berlin. Diese ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig von der guten Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte profitieren möchten. Die Autobahn ist lediglich 3,9 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Hauptstadt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Grundschule nur 600 Meter entfernt befindet, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet. Weiterführende Schulangebote wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in den nahegelegenen Ortschaften erreichbar. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind bestens versorgt, da ein Kindergarten in knapp viereinhalb Kilometern erreichbar ist. Töpchin verbindet somit die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und die Anbindung an den Stadtkern gleichermaßen schätzen.Entfernungen: Kindergarten 4,5 km Grundschule 0,6 km Realschule 12,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 8,1 km Gymnasium 13 km Fernbahnhof 4,1 km Autobahn 3,9 km Bus 0,6 km Gaststaetten 0,3 km Zentrum 30 km # Sonstiges Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Anbieter-Objekt-ID: 250517Mostra més