Commercial, Fourques
2.763 €/m²
Immeuble, Fourques
Descripció
IDEAL INVESTISSEUR Dans un charmant village entre Fourques et Nîmes au calme à proximité directe des commodités, nous vous proposons l'acquisition de cet ensemble immobilier en 'U' qui se compose comme suit: - cour commune en indivision (accessible à l'ensemble des locataires) -logement 1(loué): T2 en R+1 de 50 m² habitable + garage de 20 m² (loyer 600€ CC) -logement 2 rénové (libre mais locataires identifiés): T3 + bureau en R+1 de 75 m² habitable + garage de 50 m² + cave de 30 m² (loyer potentiel: 850€CC) -logement 3 rénové (libre mais locataires identifiés): T3 en plain-pied de 65 m² habitable + balcon + garage de 30 m² (loyer potentiel: 750€ CC) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR L'ENSEMBLE. Potentiel locatif de 2200€/mois soit 26400€ annuel. Taxe foncière: 2040€ Les plus: aucun travaux à prévoir, garage privé pour facilité le stationnement de chaque locataire, cour commune, proximité centre ville, forte demande locative, augmentation du prix au m² du bâti, population jeune, secteur en développement. Pour organiser votre visite, prenez contact avec Geoffrey (RSAC Nîmes 800311193) au 0623712342 ou à l'agence du Duché d'Uzes au 0466201209.