Commercial, Rosporden
300.000 €
714 €/m²
Hyper-centre de Rosporden-immeuble de rapport 3 plateaux- locale commercial refait à neuf loué- maison à rénover surface total de 420 m², Rosporden
ActiuFor SaleCommercialbienici-fr
714 €/m²
Hyper-centre de Rosporden-immeuble de rapport 3 plateaux- locale commercial refait à neuf loué- maison à rénover surface total de 420 m², Rosporden
Investissement Exceptionnel en Hyper-Centre de Rosporden : Immeuble de Rapport & Maison à Rénover Saisissez une opportunité d'investissement rare et stratégique au cœur de Rosporden ! Cet ensemble immobilier de 420 m² de surface totale offre un potentiel d'aménagement et de rendement locatif hors-norme, parfait pour les investisseurs avisés, marchand de biens. Composition de l'Ensemble Immobilier • Rez-de-chaussée (RDC) : Un local commercial de 100 m², entièrement rénové et bénéficiant déjà d'un bail en cours. Assurez-vous un revenu locatif stable dès l'acquisition. • Étages (1er & 2e) : Deux vastes plateaux de 100 m² chacun (soit 200 m² au total), actuellement aménagés. Leur configuration permet une flexibilité totale pour la création de plusieurs appartements. Les combles sont aménageables et peuvent être intégrés au projet, portant le potentiel de division à 5 à 7 lots distincts. • Accès Privatif : L'entrée se fait par une allée privée menant à un garage et une cour. • Maison Indépendante : Une maison de 70 m² à rénover complète cet ensemble, offrant une source de revenu supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562