Die Seele baumeln lassen - sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Ausbaupotential

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Die Seele baumeln lassen - sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Ausbaupotential - Vista principal

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Casa en venda, 121 m²

7512 Kirchfidisch, Kirchfidisch

110.000 €

910 €/m²

Publicat 25 de maig del 2026

Casa

Categoria

120.86 m²

Superfície

Energia

Sobre aquest anunci

Open House am 29.5. von 14:00 bis 16:00 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung! Ein Bauernhaus im sonnigen Südburgenland Willkommen in diesem typisch burgenländischen Bauernhaus, das auf ca. 140 m² Nutzfläche viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück von 1.183 m² umfasst neben dem ebenerdigen Haupthaus einen wunderschönen Blumengarten, einen Obstgarten und einen charmanten Stadl – perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Durch 5 Jahre Leerstand hat das Haus leider gelitten. Es wurde ein Baumeister-Gutachten und ein Sanierungsplan erstellt, der einem Interessenten selbstverständlich zur Verfügung gestellt wird. Alternativ wäre auch ein Abriss und Neubau möglich, wobei dann der durchaus vorhandene Charme dieses Hauses verloren gehen würde. Das Haus verfügt über ein Haupthaus mit 3 hellen Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad mit Badewanne und einem getrennten WC. Über einen offenen Arkadengang gelangen Sie in einen knapp 30m² großen Bereich, der Ihnen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und alle Anschlüsse für eine Küchenzeile bietet. Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Ferienwohnung. Der Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich. Die ebenerdige Bauweise macht den Zugang besonders bequem und barrierefrei. Genießen Sie die ruhige, sonnige Lage im Südburgenland, umgeben von Natur und frischer Luft. Mit genügend Zeit und Investment können Sie hier ein Zuhause voller Charme, Ruhe und Lebensqualität schaffen. Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen auch zu Tagesrandziten oder am Wochenende zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMostra més

Què inclou

Aparcament

Jardí