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Pis de 2 habitacions en venda, 49 m²
8054 Graz, 16.Bez.:Straßgang, Graz,16.Bez.:Straßgang
299.000 €
6.140 €/m²
Publicat 4 d’abr. del 2026
Pis
Categoria
48.7 m²
Superfície
Ground
Planta
B
Energia
Sobre aquest anunci
ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN
Willkommen in der modernen Wohnanlage "Am Kehlberg", wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St. Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist.
Modernes Energiekonzept:Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche.Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer.Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen.Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl.Glasgeländer für moderne Eleganz.Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität.Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen.Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse.
STELLPLÄTZE
Zu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.
ZEITPLAN
Die Wohnungen wurden fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Link zu den verfügbaren Wohnungen.
Die angeführte Salfeldstraße 45/1 verfügt über folgende Raumaufteilung:
VorraumWCAbstellraumBadWohn-Ess-BereichZimmer 1
TerrasseGarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <825m
Klinik <3.650m
Krankenhaus <2.125m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.175m
Universität <4.325m
Höhere Schule <4.350m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.825m
Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <1.000m
Polizei <1.550m
Verkehr
Bus <550m
Straßenbahn <2.775m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <6.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMostra més
Què inclou
Aparcament
Terrassa
Ascensor
Ascensor
Estadístiques clau
PlantaPlanta baixa
Superfície48.7 m²
Habitacions2
Dormitoris1
Places d'aparcament1
Classe energèticaB
AscensorSí
TerrassaSí
AparcamentSí
Publicat a
Contacte
FN
Frau Nadja Muhri
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Ubicació
Graz,16.Bez.:Straßgang
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Zona
Serveis propers
Graz,16.Bez.:Straßgang
Ubicació exacta no disponible
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Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.203 €/mes
Tipus 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
60.000 €239.000 € de préstec
Total a retornar360.873 €
Tipus d'interès3,55 %
TAE4,41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026
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