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Casa en venda, 145 m²
Wien
31 874 490 Kč
219 801 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Casa
Categoria
145.01 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Wisentgasse 22-24, 3400 Klosterneuburg
Am Samstag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber (+43 664 45 66 625) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 4
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
1230 Wien | Ruzickagasse 21 | Haus 2
Exklusive Häuser in Liesing. Die Architektur unserer Glorit-Häuser ist immer modern, zeitlos und schlichtweg schön. Die beiden Häuser in der Ruzickagasse sind aber selbst für uns etwas ganz Besonderes. Denn zum einen stehen und sitzen Sie sprichwörtlich über den Dingen auf Ihrem Terrassenbereich im Obergeschoss und genießen den Ausblick ins Grüne und Ihren Garten. Außerdem wird das Untergeschoss abgesehen vom Haustechnikraum zum gemütlichen Wohnbereich und von hier gelangen Sie in Ihren grünen Garten, in dem sich jeder Tag im Jahr wie Urlaub anfühlt.
Aktuell ist noch ein Haus zu haben. Sie wohnen auf 145 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Im gesamten Haus gilt wie immer bei Glorit: Beste Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und ein Maximum an Licht. Besonderer Clou: Die Garage ist perfekt in das Haus integriert.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
- Doppelhaus
- In Grünlage von Rosenberg beim Rosenhügel
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Vollunterkellerung / Gartengeschoss
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.269.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
- Beim Rosenhügel in idyllischer Grünlage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
- Unweit von Schönbrunn
- 4 Fahrradminuten zur S1, S2, S3 und S4
- Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.
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Modernes Doppelhaus mit 4 Zimmern, Wärmepumpe, Klimaanlage"}}]
Què inclou
Soterrani
Traster
Estadístiques clau
Superfície habitable145.01 m²
Mida de la parcel·la280 m²
Dormitoris3
SoterraniSí
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
31 874 490 Kč
Mapa
Ubicació
Wien
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Zona
Serveis propers
Wien
Ubicació exacta no disponible
Per calcular distàncies calen les coordenades de l'anunci.
Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
5.113 €/mes
Tipus 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
254.000 €1.015.900 € de préstec
Total a retornar1.533.935 €
Tipus d'interès3.55 %
TAE4.41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit.