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LLOGUER
Local comercial, 1728 m²
Hamburg, Langenhorn
6 €/mo
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Local comercial de lloguer, 1728 m²
Hamburg, Gewerbegebiet Oehleckerring, Langenhorn
6 €/mo
Publicat 29 de juny del 2026
Sobre aquest anunci
RAMPENHALLE
Das angebotene Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbemischgebiet in HH Langenhorn. Die U-Bahn-Station „Langenhorn Nord“ ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt.
- Böden: Estrich, Steinboden, Teppichboden
- Fenster: Kunststofffenster
- Deckenbeleuchtung, Hebebühne, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
- 19 Stellplätze á € 50,00 mtl. anmietbar
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,50 m mittig und an den Seiten ca. 4,05 m. Ca. 1370 qm Hallenfläche, ca. 290 qm Büro, ca. 85 qm im UG
Die beheizte Halle auf Rampenebene mit 3 Rolltoren verfügt über Heizkörper unter den Fenstern und außenliegenden Sonnenschutz.
Eine auf Straßenebene im Boden eingelassene Hebebühne vor der Rampe ist vorhanden. Die Deckentragfähigkeit des Hallenbodens beträgt 1.000 kp / m² über der Kellerfläche, die ungefähr 1/3 Drittel der Grundfläche ausmacht. 2/3 sind nicht unterkellert.
Es besteht ein Zugang aus der Halle in die EG-Fläche zum Bürohaus.
Bürogebäude: Im Untergeschoss: Duschen und Nasszellen Hochparterre: Empfang, Schulungsräume, Serverraum (Cat-6-Verkabelung), Archiv, Teeküche und Büroräume und Zugang in die Halle
EDV-Verkabelung: Die bis dato von einem Mieter genutzte Hallen- und Bürofläche ist mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet.
Außenliegender Sonnenschutz vorhanden.
PREISINFORMATION
Büro € 8,50/ m² Halle € 5,50/ m² Stellplatz € 50 / Stellplatz jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.
WEITERE INFORMATIONEN
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Duschraum, frei werdend
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Gültigkeit 16.04.2023 bis 13.05.2035
Endenergieverbrauch (Wärme) 88 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 9 kWh/(m²·a)
Energieträger: Öl
Provision Im Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir dem Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3,0 Bruttomonatsmieten (Bruttomonatsmiete = Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
DSGVO Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie mit uns in Kontakt treten. Die Daten dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.Mostra més
Estadístiques clau
Superfície construïda1728 m²
ComissióSí
Disponible des de1. 2. 2026
MunicipiHamburg
