Pis de 2 habitacions en venda, 92 m²

01277, Süd, Dresden

na dotaz

Publicat 21 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung im Herzen von Dresden. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in der 2. Etage, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 41 m² im unteren Bereich und weiteren ca. 50 m² Wohn-Nutzfläche im oberen Bereich, welcher über eine Treppe erreichbar ist. Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der Raumaufteilung begeistern. Die Wohnung bietet helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein modernes Bad. Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 1999 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Bei Bedarf könnte ein weiteres Zimmer auf der oberen Etage entstehen. Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Erleben Sie historisches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Dresdens und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser unvergleichlichen Immobilie verzaubern. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung Diese Highlights warten auf Sie: + top Lage + praktische Verkehrsanbindung + Elbnähe + moderne Bäder + Gemeinschafts-Garten + Fahrradraum + große Keller zu jeder Wohnung + kein Leerstand # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 2 km Einkaufsmoeglichkeiten 1 km Gymnasium 1 km Flughafen 12 km Fernbahnhof 7 km Autobahn 10 km Zentrum 6 km # Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 90.61 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-07-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 01277-WE10-SN-220126Mostra més