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Pis de 2 habitacions en venda, 121 m²
Maria Wörth
58 232 000 Kč
481 619 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Pis
Categoria
120.91 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
Leben, wo Wasser
zum Privileg wird
Auf einem der sonnenverwöhntesten Grundstücke am Südufer, direkt neben dem Golfclub Dellach, entstehen die Hamptons Villen - neun exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Seeblick, direktem Seezugang, Privatstrand und eigenem Bootsanleger. Ein Zuhause, das den Charakter des Südens trägt und die Ruhe des Wassers bewahrt.
In The Hamptons wird Wohnen zu einem Gefühl von Leichtigkeit und Weite: bodentiefe Glasfronten holen den See in jeden Raum, offene Grundrisse schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Großzügige Terrassen, Natursteinbäder und edle Materialien prägen eine Ästhetik, die reduziert und zugleich beständig ist.
Ob Gartenwohnung, Etagenresidenz oder Penthouse - jede Einheit ist ein privates Refugium, abgestimmt auf den Blick über das türkis schimmernde Wasser des Wörthersees. Ein Rückzugsort, der nicht nur Eindruck macht - sondern bleibt.
KEY INFORMATION
nur 9 Residenzen in 3 Villen, ca. 91 - 133 m²
limitiert und exklusiv
bis ca. 180 m² Terrassen
Eigengärten bis 280 m²
Außenpool
Direkter Seezugang
Privatstrand mit Badesteg
Bootsanlegebojen
Lift
Carports
Status: In Entwicklung - Fertigstellung 2027
Über das Projekt the hamptons
The Hamptons steht für einen Lebensstil,
der von Wasser, Licht und Leichtigkeit geprägt ist.
Drei elegante Villen fügen sich harmonisch in die Landschaft des Südufers des
Wörthersees - eingebettet zwischen See, Golfplatz und sanften Hügeln. Jede Residenz ist so orientiert, dass Sonne, Aussicht und Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht stehen. Die Architektur ist inspiriert von den klassischen Linien der Hamptons - neu interpretiert in einer modernen Formsprache: großzügige Proportionen, natürliche Materialien, dezente Farbwelten.
Ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil und Eleganz.
Architecture,
Wörthersee & Lifestyle
Direkter Privatstrand mit eigenem Steg und Bootsanleger
Terrassen mit Panoramablick über den Wörthersee
Luftwärmepumpe und modernste Energieeffizienz
Großzügige Raumhöhen und durchdachte Grundrisse
Naturstein, Echtholz und handverlesene Materialien
Beheizter Pool
Absolute Ruhelage in Dellach - Golfclub und Haubenlokale in Gehweite
Internationale Flughäfen Klagenfurt und Ljubljana in Reichweite
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
Auf einem der sonnenverwöhntesten Grundstücke am Südufer, direkt neben dem Golfclub Dellach, entstehen die Hamptons Villen - neun exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Seeblick, direktem Seezugang, Privatstrand und eigenem Bootsanleger. Ein Zuhause, das den Charakter des Südens trägt und die Ruhe des Wassers bewahrt.
Der Wörthersee gibt den Rhythmus vor - morgens ein Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser, abends ein Glas Wein auf der Terrasse, wenn das Licht über den See gleitet.
Spazierwege führen entlang des Südufers, der Golfclub liegt nur wenige Schritte entfernt, und die Uferorte Velden und Maria Wörth erreichen Sie in Minuten - per Boot, Rad oder Auto.
Ein Ort, an dem Natur, Architektur und Lebensqualität ineinander übergehen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"MGN Investment Group GmbH","website":"https://www.mgninvest.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"MGN Investment Group GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Christof","lastname":"Udier","phone":"+43 676 84 88 06 255","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Villach","countryCode":null,"street":"Ringmauergasse 3","zipCode":"9500"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Mai 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Estadístiques clau
Superfície120.91 m²
Dormitoris2
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
58 232 000 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Ubicació
Maria Wörth
Mapa no disponible
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Zona
Serveis propers
Maria Wörth
Ubicació exacta no disponible
Per calcular distàncies calen les coordenades de l'anunci.
Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
9.341 €/mes
Tipus 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
464.000 €1.856.000 € de préstec
Total a retornar2.802.425 €
Tipus d'interès3.55 %
TAE4.41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit.