Casa en venda, 203 m², terreny 1093 m²

Odersbach, Landkreis Limburg-Weilburg

279.000 €

1.374 €/m²

Publicat 14 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Bei diesem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst ansprechende Immobilie mit viel Potenzial. Mit insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsorte oder auch Homeoffice-Lösungen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und stellt sicher, dass stets ein komfortabler Parkplatz zur Verfügung steht. Im Hof stehen zudem mindestens vier Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleisten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.093 Quadratmetern, das sich bei schönem Wetter in ein erweitertes Wohnzimmer im Freien verwandelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Kaufpreis für die Immobilie inklusive Grundstück beträgt 279.000 Euro. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie ein zusätzliches Grundstück. Grundstück 1 - 563 qm Grundstück 2 - 530 qm Die Badezimmer wurden vollständig saniert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurden die Gasheizungsanlage und die Heizungsanlage erneuert. Der Heizofen ist mit der Heizungsanlage verbunden, wodurch die Heizkörper im gesamten Haus beheizt werden. Das Haus ist mit moderner Glasfasertechnologie ausgestattet, die auf beiden Etagen bis ins Gebäude verlegt ist und somit schnelles, zukunftssicheres Internet ermöglicht. Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Erdgeschoss: - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Abstellraum - Bad mit Dusche Diese kann auch als Einliegerwohnung vermietet werden. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon - Küche mit Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne Dachgeschoss: - großes Schlafzimmer - die restliche Fläche kann ausgebaut oder als Dachboden verwendet werden. Keller: Im Keller stehen drei separate Räume zur Verfügung, die sich ideal als Vorrats- oder Abstellflächen nutzen lassen. Das Objekt befindet sich in Weilburg und überzeugt durch eine gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung, bequem zu Fuß erreichbar, finden sich eine Bäckerei, ein Krankenhaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Arztpraxis sowie ein Restaurant. Im weiteren Umfeld stehen zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Kindergärten zur Verfügung. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Museen, ein Kino sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Besonders attraktiv sind die nahegelegenen Spazier- und Radwege entlang der Lahn, die zu entspannten Ausflügen in der Natur einladen und Raum für Erholung im eigenen Tempo schaffen. Besichtigungstermine nach VereinbarungMostra més

Què inclou

Balcó

Terrassa

Jardí

Garatge

Traster