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Pis de 1 habitacions de lloguer, 53 m²
Graz
600 €/mo
11 €/m²
Publicat 19 d’abr. del 2026
Sobre aquest anunci
2-Zimmer-Wohnung - Nähe Citypark!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe dem Citypark.
Sie überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - der Don Bosco Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl:
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Schlafzimmer
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Details im Überblick:
Wohnfläche: ca. 52,55 m²
Miete: € 599,68 inkl. Betriebskosten
(zzgl. Heizung und Strom)
Kaution: € 1.800,-
Bezug ab sofort möglich
Lage & Umgebung:
Öffentliche Anbindung: Don Bosco Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Citypark bequem fußläufig erreichbar
Freizeit & Erholung: Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Hochbeeten sowie ein Fußballplatz für Kinder
Parken:
Ein Parkplatz oder Carport kann optional angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare!
Einziehen, wohlfühlen, genießen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage:
Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung.
Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,.....
Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG","website":"https://www.top-living.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"TOP LIVING VERMARKTUNG GMBH & CO KG","email":"[email protected]","firstname":"Jasmin","lastname":"Hauber","phone":"+43 664 5175604","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/aba8494c93612de05d48c54e2a50e72b/fc_h600_w800/4BfgYieqNBAnvI4enCDVW7.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Graz","countryCode":null,"street":"Lazarettgürtel 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Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Superfície52.55 m²
Dormitoris1