Commercial, Audierne
19 €/m²
LOCAL COMMERCE, Audierne
Descripció
Belle luminosité pour cette surface commerciale, tous les avantages du centre-ville en emplacement 1 Bis, idéal pour cabinet de profession libérale ou boutique d'artisanat, d'exposition, bureau ou atelier, tout commerce sauf nuisance et restauration La surface de 42.5m2 environs se décompose en 38m2 de boutique en RDC, avec kitchenette, accédant à une réserve munie d'un sanitaire au sous-sol -surface commerciale ou d'accueil avec 2 grandes vitrines en angles en bon état et jouissant d'une bonne luminosité -L'accès facilement transformable en PMR (de même possibilité d'installer un sanitaire aux normes en remplacement d'une kitchenette existante) -Possibilité pour ce RDC de remise à nu gratuite des sols murs plafonds, ce qui agrandirait et vous permettrait de vous projeter sur un plus gros volume "brut de béton" plus facile à emménager pour l'adapter à votre nouveau projet Bail 3/6/9 neuf tous commerces sauf nuisance et restauration Mise en location 780Euros TTC HC /MOIS (pas de TVA) Charges 0 Euros (pas de copropriété) Honoraires 1560 Euros TTC (2250 Euros HT) Charge acheteur DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Proposé en exclusivité par : EIRL Christian Henri PARAN RSAC 908341456 00014 Versailles Mandataire du réseau BSK immobilier 06 60 11 69 64 7/7 9h/22h [email protected] Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PARAN CHRISTIAN - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 90834145600014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie : 4000€. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle - 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.