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VENDA
Pis de 2 habitacions, 74 m²
Traismauer
2 484 900 Kč
33 559 Kč/m²
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Pis de 2 habitacions en venda, 74 m²
Traismauer
2 986 900 Kč
40 361 Kč/m²
Listed 2 months ago · 28 Apr 2026
Pis
Categoria
73.99 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Dachgeschoß einer attraktiven Wohnanlage in Traismauer. Diese hochwertige Wohnung bietet Ihnen auf rund 73 Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 119.000,00 €.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre.
-Vorraum
-Möblierte Küche mit Essecke
-Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
-WC
- Abstellraum
Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochträume zu verwirklichen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick und die angenehme Ruhe des Dachgeschosses.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der dazu kaufbare Stellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz garantiert. Ihre Fahrzeuge sind somit bestens geschützt und jederzeit griffbereit- dieser ist um 7.500.- zu kaufen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf beste Infrastruktur legen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit - St. Pölten und Krems sind auch öffentlich gut erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Klinik, Apotheken, Schulen und Kindergärten - perfekt für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.
Diese Dachgeschosswohnung in Traismauer vereint modernen Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs.
Die Wohnung wird für EUR 119.000,-* angeboten.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!
ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause! Ihr neues Kapitel wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Què inclou
Soterrani
Traster
Estadístiques clau
Superfície73.99 m²
Dormitoris2
SoterraniSí
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
2 986 900 Kč
Estimate
Investment economics
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Finançament
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Quota mensual estimada
478 €/mes
Tipus 3.55 %TAE 4.41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
24.000 €95.000 € de préstec
Total a retornar143.443 €
Tipus d'interès3.55 %
TAE4.41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit.
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