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Casa en venda, 391 m²
Göllersdorf
3 642 080 zł
9315 zł/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Casa
Categoria
391 m²
Superfície
Sobre aquest anunci
Wohntraum in Göllersdorf!
Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte und großzügig angelegte Einfamilienhaus mit Traumgarten in Göllersdorf. Die Ortschaft "Göllersdorf" liegt zwischen Stockerau und Hollabrunn und bietet daher Platz für Ruhe und Entspannung aufgrund der ländlichen Umgebung.
Das Haus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. Laufende Sanierungen und viel Liebe zum Detail garantieren Ihnen einen Platz zum Wohlfühlen.
Erdgeschoß ca.130 m²:
Diele, Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Küche mit Essraum und direktem Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC.
Obergeschoß ca.135 m²:
Großes Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 große Schlafzimmer, Flur, Abstellraum.
Untergeschoß ca.126 m²:
3 Lagerräume, Heizraum, Raum mit Vorbereitung für eine Sauna/Dusche, Partyraum, Waschküche, Flur.
Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels einer Gas-Etagen-Wandheizung. Die Heizanlage wurde vor wenigen Jahren komplett überholt und erneuert.
Außerdem ist der eigene Brunnen zu erwähnen, der Ihnen keine Kosten bei der Bewässerung bereitet.
Der Eigengrund weist eine Größe von ca. 1.273 m² auf.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127690?accessKey=68b5
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur:
Göllersdorf ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Im Ort finden Sie mehrere Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Mittelschule, Heurige, Supermärkte und Ärzte. Die Bundeshauptstadt Wien ist in 30 Autominuten erreichbar. Auch für Pendler:innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie rasch nach Wien. Der Bahnhof Göllsersdorf ist Fußläufig in 5 min erreichbar. Das umliegende Angebot an Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut.
Aufgrund der gut ausgebauten S3 und Autobahnverbindung eignet sich das Objekt gut für Menschen, die gerne in der Stadt arbeiten, jedoch in ländlicher Umgebung das Leben mit der Familie genießen möchten.
Diese Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.
Auch für eine eventuelle Finanzierung Ihres Wohntraumes im Bezirk Hollabrunn stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
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Què inclou
Jardí
Estadístiques clau
Superfície habitable391 m²
Mida de la parcel·la1273 m²
Dormitoris7
JardíSí
Publicat a
Sincronitzat fa 2 mesos
Derstandard At
3 642 080 zł
Mapa
Ubicació
Göllersdorf
Mapa no disponible
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Zona
Serveis propers
Göllersdorf
Ubicació exacta no disponible
Per calcular distàncies calen les coordenades de l'anunci.
Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
14 667 zł/mes
Tipus 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
728 000 zł2 914 080 zł de préstec
Total a retornar4 400 049 zł
Tipus d'interès3,55 %
TAE4,41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Rates updated abril del 2026
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