1 de 12
1/12
Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de lloguer, 31 m²
Annenstraße 3/15, Graz,04.Bez.:Lend
439 €/mo
14 €/m²
Publicat 6 d’abr. del 2026
Sobre aquest anunci
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 30,57 m² ein ideales Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und in geselliger Runde mit Freunden und Familie genießen. Der helle und freundliche Wohnraum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich sorgt die praktische Fliesenverlegung in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.
Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in alle Teile der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, in dem Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen vorfinden.
Mit einer monatlichen Miete von nur 439,49 € bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu wohnen.
Nutzen Sie die Chance, in dieser wunderschönen Wohnung in Graz zu leben und genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage:
Perfekt für Studierende: Die Wohnung an der Annenstraße 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit umfassender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn schnell erreichbar, was die Mobilität in dieser lebhaften Stadt erleichtert.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"BHS IMMOSTUDIO e.U.","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"BHS IMMOSTUDIO e.U.","email":"[email protected]","firstname":"Barbara","lastname":"Schwarz","phone":"+43 664 306 28 58","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Graz","countryCode":null,"street":"Hofgasse 8 / II","zipCode":"8010"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Juli 2025","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":3,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15102417","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/LO9WgA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/dd647747ab2968e72ee34908da224455/fm_h1080_w1920/5hgZlseb1ZRX0zTqynau6320250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/X7rIWg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/266bcae5a7a5091e946e01941277aa37/fm_h1080_w1920/5Jb8p8z4JnDng7euomhwzq20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/6pz1uw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/19f81f16893f83f99679a3d498e5a705/fm_h1080_w1920/4xH2lBTYzDKKnKPWKis9fv20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/RlqWww/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/2c530d3bf8926749b5636ae58f35b6bb/fm_h1080_w1920/608L4P6SaEJJrDD6DMckXF20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/bCweaw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/ee46b36e53488ac1e10dccbe05f5f416/fm_h1080_w1920/2Mk06hrElpLyjUUTbCic6b20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/xz8GmQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b6d1e176ebcad609ad5842f4e84a5268/fm_h1080_w1920/1jgGWDWfCDIfmYOOBZp6WU20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/zXQuXg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/e9c6310b3daee0abae60c917d511db76/fm_h1080_w1920/66C3KQk7tOOx7u30RUVJjQ20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ydsHFA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/81a6002812281231648b1d0cbf5dbdeb/fm_h1080_w1920/WVHLma3W7aRDr9KWaGowa20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/J04oLA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/441819b2b32b2225d650e12a1a6955e5/fm_h1080_w1920/35anScsOdcr3srqUcyVmdh20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/qI3RgA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/7fd23882be2b7b0f646bf1d9388c8644/fm_h1080_w1920/2GNoewvTTO71dFf0Dj7yuB20250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/pGvdHA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6c0973827312c1386e0dd3002f9fa6d8/fm_h1080_w1920/6Boi4XeUvZDRzlud27bZN620250605.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VWdwqA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/742170c90cd8ebb47d897cfa5e9dd7d4/fm_h1080_w1920/5QTCxNRs7gwXSKqBlUpplK20250605.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-06T17:10:00.000Z","externalID":"7775/246","importId":"00b1a840-3371-11f1-97cf-4fbb654a76ea","importTime":"1775669586116","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15102417","originalFileName":"import_1234_delta_1775669583088.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-08T17:33:45.985Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","KITCHEN","PARQUET_FLOOR","NO_COMMISSION_FEE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":30.57},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":30.57}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":30.57}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"OLD_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"WELL_MAINTAINED","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":314,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"DEPOSIT","net":1318.47,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":439.49,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":439.49,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":85.54,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":439.49,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":439.49,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","type":"GROSS"},"totalVat":39.95},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"C","value":1.18},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["DISTRICT_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"C","value":67.6}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Graz,04.Bez.:Lend","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,35183,34719,102586],"state":"Steiermark","street":"Annenstraße 3/15","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.16,"kindergarden":0.76,"school":0.44,"shopping":0.62,"trafficConnection":0.32},"zipCode":"8020","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"steiermark","name":"Steiermark","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"graz","name":"Graz","osmAdminLevel":8},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"graz-lend","name":"Lend","osmAdminLevel":9}]}},"title":"Charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum, nähe Kunsthaus: Ihr neues Zuhause für nur 439,49 €!"}}]Mostra més
Estadístiques clau
Superfície30.57 m²
Dormitoris0