Pis de 3 habitacions en venda, 61 m²

111a Macieja Palacza, Poznań

183.961 €

3.016 €/m²

Publicat 12 de maig del 2026

Sobre aquest anunci

Marzysz o idealnym miejscu do życia, które łączy spokój podmiejskiej atmosfery z szybkim dostępem do centrum Poznania? Przestronne, przytulne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone w cichej i spokojnej okolicy na kameralnym, zamkniętym terenie, oczekuje nowego właściciela. To wyjątkowe miejsce, które łączy ciszę i prywatność z bliskością miejskich udogodnień. Aktualnie budynek jest po kapitalnym remoncie balkonów. Mieszkanie dwupoziomowe ze ślicznym widokiem z balkonu na okoliczne ogródki. I poziom: korytarz (3,2 mkw), pokój dzienny (24,5 mkw) z aneksem kuchennym (5,7 mkw) i balkonem od str. południowej. Okno w kuchni od strony północnej. Na piętro prowadzą schody z litego buku. II poziom: korytarz (3,3 mkw), pokój z widokiem od str. północnej (10 mkw), wc (1,1 mkw), łazienka (3,4 mkw), pokój z widokiem na południe (9,6 mkw). Wnęka w korytarzu (0,8 mkw). Na pierwszym poziomie jest możliwość wydzielenia miejsca na dodatkową toaletę. Jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o pow. 4,5 m². Usytuowana jest ona na poziomie). Wejście doniej z poziomu wewnętrznej uliczki, więc bardzo wygodne jest wprowadzanie do niej roweru czy też wózka dziecięcego. W całym mieszkaniu położony jest parkiet (na dole bukowy, na górze brzozowy), a w kuchni i dolnym korytarzu płytki. WC i łazienka są osobno - na podłodze i ścianach aż do sufitu jest hiszpańska glazura. Miesięczne opłaty administracyjne w wysokości ok. 570 zł (opłata eksploatacyjna, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy) + opłaty za media rozliczane wg. liczników (ciepła woda, zimna woda, przepływowy licznik c.o.). Ciepła woda i c.o. pochodzą z centralnej kotłowni gazowej umiejscowionej w budynku. Mieszkanie posiada duże możliwości aranżacyjne: w łatwy sposób można stworzyć 3 niezależne pokoje i dodatkową toaletę na pierwszym poziomie, a przestrzeń nad schodami można zaaranżować zabudową. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym 4-budynkowym kameralnym osiedlu z niską zabudową, otoczonym jednorodzinnymi domami, zapewniającym spokój i komfort wypoczynku. Na terenie posesji dostępne dla mieszkańców 2 parkingi. Miejsce jest doskonale skomunikowane: 350 m do przystanków autobusowych, 700 m do przystanku tramwajowego relacji centrum-Junikowo, 1800 m do stacji kolejowej Poznań-Górczyn, 8 minut jazdy samochodem do wjazdu na autostradę A2 i dalej na S11. W okolicy znajduje się wiele sklepów (2 x Biedronka, 5 x Żabka, Aldi, Lidl, Netto, troszkę dalej Spar i Intermarche). W okolicy znajdują się również 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i 2 licea ogólnokształcące.Mostra més