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Pis de 6 habitacions en venda, 363 m²
Wien
€15,900,000
€43,861/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Pis
Categoria
362.51 m²
Superfície
B
Energia
Sobre aquest anunci
Das schönste Dach Wiens gehört Ihnen – Exquisite Eleganz im exklusiven Penthouse des 1. Bezirks – 3D-Tour ansehen!Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr exklusives Penthouse in der Schellinggasse 12, 1010 Wien
Willkommen in einer Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt.
Dieses einzigartige Penthouse im exklusiven 1. Wiener Bezirk vereint beeindruckende Architektur, herausragende Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 362 m². Ein privater Aufzug führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, wo Sie ein großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien auf Schritt und Tritt erwarten. Der weitläufige Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Wiens.
Das absolute Highlight dieses Penthouses ist jedoch die spektakuläre Dachterrasse mit rund 248 m², die einen 360-Grad-Blick über die historischen Dächer der Stadt bietet – inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom. Ein privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage verleiht diesem exklusiven Rückzugsort zusätzlichen Luxus und Entspannung. Jeder Raum ist mit hochwertigster Ausstattung und raffinierten Details versehen, die den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie unterstreichen.
Die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Privatsphäre. Kulturelle Highlights, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und charmante Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt – Sie wohnen hier an einer der renommiertesten Adressen Wiens. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement von Eleganz, Komfort und Prestige.
3D-Tour verfügbarEckdaten Penthouse Top 17
Wohnfläche: 362,51 m²
Obere Terrasse: 115,16 m²
Dachterrasse: 133,12 m² mit 360°-Panoramablick, inkl. direkter Sicht auf den Stephansdom
Swimmingpool: mit Gegenstromanlage, 17,29 m²
Abstellraum: 8,83 m²
Privater Weinkeller: 26,50 m²
Raumhöhe: 2,65 m bis 3 m
Klimaanlage
Smart-Home-System
Privater Liftzugang
Tiefgaragenstellplätze: je € 120.000,00
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Nach Absprache wäre es am Wochenende möglich!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Què inclou
Aparcament
Terrassa
Ascensor
Garatge
Soterrani
Ascensor
Traster
Estadístiques clau
Superfície362.51 m²
Habitacions6
Dormitoris5
Places d'aparcament2
Classe energèticaB
CalefaccióCalefacció urbana
AscensorSí
TerrassaSí
SoterraniSí
AparcamentSí
GaratgeSí
Publicat a
Sincronitzat fa 1 mes
Immobilienscout24 At
€15,900,000
Contacte
FU
Frau Ursula Seiwald
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Estimate
Investment economics
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Mapa
Ubicació
Wien
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Zona
Serveis propers
Wien
Ubicació exacta no disponible
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Finançament
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
€64,021/mes
Tipus 3,55 %TAE 4,41 %
Entrada 20 %Préstec 80 %
€3,180,000€12,720,000 de préstec
Total a retornar€19,206,277
Tipus d'interès3,55 %
TAE4,41 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Rates updated abril del 2026
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