Pis de 2 habitacions en venda, 40 m²

München, Perlach

329.000 €

8.225 €/m²

Publicat 20 d’abr. del 2026

Pis

Categoria

40 m²

Superfície

Sobre aquest anunci

Ich biete meine 1,5 Zimmerwohnung (ca. 40 qm) im München-Ramersdorf zum Tausch gegen 2-3-Zimmerwohnung an. Ausschließlich ein Tausch, selbstverständlich mit entsprechendem Wertausgleich. Unbedingte Voraussetzungen (alle Punkte müssen ausnahmslos erfüllt werden): - Mind. 60 qm, maximal 90 qm - Hunde im Haus erlaubt - Lage im Erdgeschoss mit Garten - Eigener Parkplatz (als Sondereigentum) - Wallbox oder schriftliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft zum Einbau einer Wallbox - Osten/Süden von München, maximal 30 km außerhalb der Stadt - Kellerabteil Pluspunkte: - Vor kurzem renoviert - Thermopanefenster - Anschlüsse für Spülmaschine - Baujahr ab 1965 (kein Denkmalschutz) - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Fahrradkeller und Trockenraum - Nähe zu U- oder S-Bahn, Deutsche Bahn Eigenschaften meiner Wohnung: - Baujahr 1966 - Ca. 40 qm - Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Schlafnische (halbes Zimmer), Abstellraum - Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen, mobile Kochplatte vorhanden - Renoviert 2024 (Wände, Laminatboden, Einbauküche, Bad, Flur) - Schlafnische und Abstellraum wurden nicht renoviert - Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox (max. 3,7 kWh auf Grund der Elektroanlage), die Kabelinstallation und Wallbox sind für max. 11 kWh geeignet - Thermopanefenster - Kellerabteil - Haus hat Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum - Gasheizung und Heizkörper - Aufzug 2023 erneuert - Rücklagen der Eigentümergemeinschaft vorhanden - Standort München-Ramersdorf, Bus zum Ostbahnhof vor der Haustür, 15 Minuten Fußweg zu U2 und U5 - Supermarkt 5 min Fußweg Ich freue mich auf seriöse Angebote. Bitte keine reinen Kaufangebote ohne Tauschwohnung (egal wie gut das Angebot ist).Mostra més

Què inclou

Ascensor

Garatge

Soterrani

Ascensor

Traster