Commercial, Anduze
2.500 €/m²
280 M2 CESSION DE PARTS SOCIALES D'UN SUPERBE RESTAURANT, Anduze
Opis
Cession de parts sociales - Restauration - 280 m2 CESSION DE PARTS SOCIALES -- RESTAURATION -- RESTAURANT -- ANDUZE -- GARD -- 30 Evidence Immobilier vous propose ce très beau restaurant à la vente. Celui-ci est situé à dans la célèbre commune d'Anduze, dans le Gard. Appelée également ' La Porte des Cévennes ', c'est un point de départ pour de nombreux randonneurs . Ce lieu est un site exceptionnel traversé par une rivière, le Gardon. Il est notamment prisé pour son charme mais également sa proximité avec ' la Bambouseraie en Cévennes '. Ce restaurant réputé est idéalement placé dans le coeur du village, ce qui vous permettra d'avoir une très bonne visibilité et beaucoup de passage. Le restaurant est agencé sur plusieurs niveaux. Avec une entrée composée d'une grande salle principale qui donne sur une grande terrasse. La salle principale est équipée de deux îlots bar, d'une première salle privée et de deux sanitaires. A l'arrière, vous pourrez retrouver le coin plonge et la cuisine. Vous retrouverez également un accès à une petite cave actuellement utilisée pour stocker les produits d'entretien, qui se situe dans le coin plonge. Par ailleurs, vous disposerez d'un deuxième accès vers une seconde cave qui est utilisée à des fins de stockage de boissons, notamment le vin. Ce restaurant possède au premier étage deux salons privés et une petite cuisine pour un total de 42 m2. Dans l'une des salles privées un aménagement a été réalisé pour pouvoir installer un DJ qui surplombe la salle. Au second étage, on y trouve un bureau accompagné d'une salle de bain pour un total de 20 m2. Enfin, ce restaurant vous offre un appartement de fonction qui se situe au troisième étage et qui est composé de deux chambres et une remise pour une superficie totale de 47 m2. Au niveau de la cuisine, on dispose également d'un accès pour monter des étages séparés de ceux cités précédemment. Au premier, l'on y retrouve une salle de stockage et une chambre froide. A l' étage suivant, on y trouve le vestiaire des employés qui est accompagné d'une douche ainsi qu'une autre chambre. Un accès est dédié sur le côté du restaurant pour les livraisons. Ce dernier, très bien entretenu, offre des prestations d'un haut standing. Les moindres rénovations sont toutes déjà faites. Informations complémentaires : Le panier moyen est de 38 euros 12 CDI à l'année et 22 salariés en saison 150 couverts possibles simultanément Clientèle saisonnière, des habitués, des habitants en maisons secondaires et la population des alentours Loyer : 5600 euros /mois Location terrasses : 7000 euros /mois Trésorerie et PGE disponible 1 300 000 EUR de Chiffre d'affaires en 2020 EBE 31/03/21 232 000 EUR Affaire saine et à fort potentiel Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce restaurant, Paul est disponible et à votre écoute 7 jours / 7 de 8 heures à 21 heures au 06 10 18 27 70. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 04 67 60 63 76 (Lundi/Vendredi - 09h/18h) ou par e-mail à l'adresse [email protected]