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Prodaja poslovnog prostora, 347 m²
Marguerittes
18 323 000 Kč
52 861 Kč/m²
Listed 34 days ago · 12 May 2026
Commercial
Category
346.61 m²
Area
D
Energy
About this listing
MARGUERITTES - Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant 5 appartements, organisé autour d'une cour intérieure.<br>Chaque logement dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité, avec un compteur électrique dédié aux parties communes.<br>1er logement au fond de la cour (86,47 m2 sur 2 niveaux) : Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon équipé d'une climatisation récente. À l'étage deux chambres avec radiateurs neufs, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur: terrasse privative. Loyer : 985 EUR dont 15 EUR de charges (TOM et électricité des communs)<br>2ème maison de plain-pied (44,07 m2 + local privatif de 12 m2) Comprenant deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau et un WC.<br>3ème au 1er étage au-dessus du garage (44,37 m2) Composé de deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau et un WC. Loyer : 600 EUR dont 15 EUR de charges<br>4ème au 1er étage dans la cour (95,76 m2) Comprenant trois chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Loyer : 850 EUR dont 15 EUR de provisions sur charges<br>5ème logement en rez-de-chaussée (75,94 m2) Composé d'une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Loyer : 600 EUR dont 15 EURcharges<br>Toiture refaite en 2014 (tôle fibre-ciment), Fibre optique installée, Volets bois en cours de rénovation Taxe foncière : 4 000 EUR<br>Revenu locatif par mois:<br> Total = 3 635 EUR<br> Charges récupérables : 5 × 15 EUR = 75 EUR<br> Loyers HC mensuels : 3 560 EUR<br> Loyers HC annuels : 42 720 EUR<br>Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.35.48.15.23</span>. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !<br> Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0147207321</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Key Stats
Floor Area346.61 m²
Energy ClassD
Listed on
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Location
Marguerittes
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Marguerittes
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Financing
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Estimated monthly payment
3.753 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
73.000 €657.000 € loan
Total repayable900.766 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.