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Prodaja 6-sobnog stana, 115 m²
Salzburg
16 856 530 Kč
146 737 Kč/m²
Listed 40 days ago · 22 May 2026
Stan
Kategorija
114.87 m²
Površina
Ground / 4
Sprat
B
Energija
O ovom oglasu
Die zum Verkauf stehende Erstbezugswohnung im Hochparterre ist hinsichtlich der Zimmeraufteilung noch flexibel gestaltbar (4 bis 5,5 Zimmer möglich) und zeichnet sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügigen Freifläche aus - siehe Grundriss mit optionaler Zimmeraufteilung.
Gleich 2 Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie und machen den parkähnlichen Grünraum rundum das Haus richtig erlebbar.
Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und inklusive Lifteinbau komplett umgebaut und saniert.
Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft.
Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner sehr zu schätzen wissen.
MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort!
• Optimaler Grundriss
• 2 WCs
• Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche)
• Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60)
• Neue Fenster/Türen
• Neu gedämmte Fassade
• Küchenanschlüsse + vollständige Küchenplanung
• Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und natürlichem Licht (Walk-In-Dusche und Badewanne)
• Außenbeschattung vorbereitet
• Kabel-TV und Internetanschluss
• Aufzug
• Großzügige Freiflächen
• Großes Kellerabteil
• Riesiger Fahrradraum mit perfekter Abfahrts-Rampe
• Flexible Raumplanung ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Räume (siehe Plan-Entwurf)
• Barrierefrei und Rollstuhltauglich
Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden.
Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m auf Anfrage zum Kauf verfügbar.
Perfekte Stadtwohnung für Familien!
Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg
Hinweis: Bilder werden mittels "KI" bearbeitet dargestellt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Šta je uključeno
Parking
Balkon
Lift
Podrum
Lift
Podrum
Ključni podaci
SpratPrizemlje / 4
Površina114.87 m²
Sobe6
Spavaće sobe5
Parking mjesta1
StanjeOdlično
Energetski razredB
GrijanjeDaljinsko grijanje
LiftDa
BalkonDa
PodrumDa
ParkingDa
Objavljeno na
Sinhronizovano prije 1 mjesec
Immobilienscout24 At
16 856 530 Kč
Kontakt
HG
Herr Gerhard Strasser
Immoschmiede GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokacija
Salzburg
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Okolina
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Finansiranje
Kalkulator kredita
Procijenjena mjesečna rata
2.798 €/mj
Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
139.000 €556.000 € kredita
Ukupno za otplatu839.520 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %
Okvirna procjena · Landomo nije posrednik za hipotekarne kredite.