Početna/Apartment/Salzburg
GROSSZÜGIGE 4-5,5 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI
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GROSSZÜGIGE 4-5,5 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - Glavni prikaz
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Prodaja 6-sobnog stana, 115 m²

Salzburg

16 856 530 Kč

146 737 Kč/m²

Listed 40 days ago · 22 May 2026

Stan

Kategorija

114.87 m²

Površina

Ground / 4

Sprat

B

Energija

O ovom oglasu

Die zum Verkauf stehende Erstbezugswohnung im Hochparterre ist hinsichtlich der Zimmeraufteilung noch flexibel gestaltbar (4 bis 5,5 Zimmer möglich) und zeichnet sich durch ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügigen Freifläche aus - siehe Grundriss mit optionaler Zimmeraufteilung. Gleich 2 Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie und machen den parkähnlichen Grünraum rundum das Haus richtig erlebbar. Das Haus General Keyes Strasse 46-48 wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und inklusive Lifteinbau komplett umgebaut und saniert. Rundherum sorgen Urban-Gardening, Kunst-Atelier, großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze für gute Nachbarschaft. Der alte Baumbestand vermittelt ein sehr angenehmes, parkähnliches Gefühl, das alle Bewohner sehr zu schätzen wissen. MODERNES WOHNEN MIT STADT UND NATUR...hell, ruhig und mit viel Komfort! • Optimaler Grundriss • 2 WCs • Hochwertige Parkettböden (Langdiele Eiche) • Modernes, großformatiges Feinsteinzeug Nassräume(30x60,60x60) • Neue Fenster/Türen • Neu gedämmte Fassade • Küchenanschlüsse + vollständige Küchenplanung • Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und natürlichem Licht (Walk-In-Dusche und Badewanne) • Außenbeschattung vorbereitet • Kabel-TV und Internetanschluss • Aufzug • Großzügige Freiflächen • Großes Kellerabteil • Riesiger Fahrradraum mit perfekter Abfahrts-Rampe • Flexible Raumplanung ermöglicht bei Bedarf zusätzliche Räume (siehe Plan-Entwurf) • Barrierefrei und Rollstuhltauglich Stellplätze unmittelbar beim Wohnhaus können um € 15.000,- / Parkplatz erworben werden. Tiefgaragenplätze innerhalb von ca. 50m auf Anfrage zum Kauf verfügbar. Perfekte Stadtwohnung für Familien! Wohnen mit Stadt und Natur www.glanbogen.at ...gewürdigt mit dem Architekturpreis des Landes Salzburg Hinweis: Bilder werden mittels "KI" bearbeitet dargestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Šta je uključeno

Parking
Balkon
Lift
Podrum
Lift
Podrum

Ključni podaci

SpratPrizemlje / 4
Površina114.87 m²
Sobe6
Spavaće sobe5
Parking mjesta1
StanjeOdlično
Energetski razredB
GrijanjeDaljinsko grijanje
LiftDa
BalkonDa
PodrumDa
ParkingDa

Objavljeno na

Sinhronizovano prije 1 mjesec

Immobilienscout24 At

16 856 530 Kč

Kontakt

HG

Herr Gerhard Strasser

Immoschmiede GmbH

Telefon

+4366488736970

Estimate

Investment economics

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Salzburg

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Procijenjena mjesečna rata

2.798 €/mj

Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
139.000 €556.000 € kredita
Ukupno za otplatu839.520 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %

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