Commercial, Nîmes
371.000 €
1.953 €/m²
1.953 €/m²
IMMEUBLE 5 LOTS AVEC EXTÉRIEURS, Nîmes
AJ INVEST IMMOBILIER présente : Ancienne villa aménagée en immeuble locatif de 5 LOTS avec extérieurs - Appartements recherchés par les locataires OU Villa d'environ 110m² à réaménager + T3 indépendant. Nîmes Est, secteur résidentiel calme donc agréable et pratique pour se garer. Transports en commun et tous commerces à proximité à pied. Détails des appartements actuellement loués meublés : Appartement T3 de 39,91m² au RDC avec extérieur (DPE C) loué 600€hc + 50€ de provisions sur charge. Appartement T2 de 24,47m² au RDC avec extérieur (DPE C) non loué actuellement (valeur locative 495€ cc) Appartement T2 de 27,23m² au 1er étage (DPE D) loué 450€hc + 45€ de provisions sur charge. Appartement T2 de 33,31m² au 1er étage (DPE C) loué 450€hc + 45€ de provisions sur charge. Appartement T2 de 29,56m² au RDC avec extérieur (DPE D) loué 300€ cc (sous estimé, valeur locative 495€ cc) TF annuelle : 3 460€. Informations techniques : 1 compteur général et compteur divisionnaire pour chaque appartement (electricité et eau). Bon état des intérieurs. Toiture et façade en bon état ; Menuiseries en double vitrage PVC partout ; Mode de chauffage : Climatisation réversible. Mode de chauffe eau : électrique individuel. DPE : C/D ; Tout à l'égout ; Notre avis à l'agence : Appartements avec peu de concurrence sur le marché donc faible vacance locative. Au besoin, nous pouvons vous proposer le service d'un partenaire bancaire pour le financement de ce projet d'investissement. Nous avons aussi nos partenaires pour les travaux et notre service de gestion locative assurée en interne directement. Nous contacter directement par téléphone, sms, whatsapp ou e-mail.