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Grundstück für Bauträger ( 8 Häuser), 2230m²,Bauklase I und II 60% bebaubar - 910m² WFL +170m² Garage erzielbar
Grundstück für Bauträger ( 8 Häuser), 2230m²,Bauklase I und II 60% bebaubar - 910m² WFL +170m² Garage erzielbar - Glavni prikaz
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Prodaja stana, 2231 m²

Schwechat

33 955 600 Kč

15 232 Kč/m²

Listed 38 days ago · 24 May 2026

Stan

Kategorija

2231 m²

Površina

O ovom oglasu

Zum verkauf gelangen zwei benachbarte Baugrundstücke von gesamt ca. 2231m² mitsamt Altbestand in Mannswörth.Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklase I und II (bis 8m Höhe)  60% ca.1338m² bebaubar mit geschlossener Bauweise. Die Mindestparzellengröße in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung , Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m² und  in dem Bebauungsplanbereich sind  2 Wohneinheiten pro Parzelle vorgeschrieben. Auf beiden Grüdstücken befinden sich noch Altbestände, dadurch sind beide Grundstücke vollständig erschlossen.Eine unverbindliche  Bebauungsstudie sieht 8 zweigeschoßige Häuser auf vier Grundstücksparzellen vor . In Summe 910m² Wohnfläche sowie  170m² Garagenfläche.Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat und ist nur einen Katzensprung vom Flughafen Wien Schwechat entfernt.Über die Autobahn A4 sowie die Schnellbahn Linien S2 und S7 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum Wiens unabhängig davon ob Sie mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren.Kaufpreis: € 1.400.000,-  Bestandsfrei und Lastenfrei.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Kontaktaufnahme mit der  Hausverwaltung oder den Eigentümern der gegenständlichen Liegenschaft ist nicht gestattet.Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr. Stipo BilobrkSTIBI ImmobilienTel:0699/19 99 66 33Email:[E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ključni podaci

Površina2231 m²

Objavljeno na

Sinhronizovano prije 1 mjesec

Immobilienscout24 At

33 955 600 Kč

Kontakt

HS

Herr Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien GmbH

Telefon

+4369919996633

Estimate

Investment economics

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Finansiranje

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Procijenjena mjesečna rata

5.637 €/mj

Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
280.000 €1.120.000 € kredita
Ukupno za otplatu1.691.119 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %

Okvirna procjena · Landomo nije posrednik za hipotekarne kredite.

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