![Altbau I 2 Zimmer I gepflegt [A\\]](https://ic.ds.at/mgMopQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/df107d527059dd7802692733803f19ea/Fc_Lbr_MCaBPCqNfAD.jpg_fm_h1080_w1920/4WVgJk3bUVEQeVW218x2fJ20260306.jpg)
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Prodaja 1-sobnog stana, 59 m²
Wien
6 249 900 Kč
106 299 Kč/m²
Listed 57 days ago · 3 May 2026
Stan
Kategorija
58.79 m²
Površina
O ovom oglasu
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnung, die vor einigen Jahren umfassend saniert wurde.
Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <775m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <800m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <4.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Am Rande des Wienerwaldes, aber doch im Herzen von Wien, befindet sich diese Liegenschaft am Fuße des Wilhelminenberges.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.
Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße bietet die Wohnung sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 2, 10, 44, Bus 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring).
Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Wilhelminenspital gegeben.
Der Wilhelminenberg und auch das Kongreßbad laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/d5SzTA/plain/immoupload/2019/11/b8/b88250ff-c882-42ba-8e25-bb37939cae3d.jpg"},"name":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","website":"http://www.akkadia.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Michael","lastname":"Schlaffer","phone":"+43 664 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Šta je uključeno
Lift
Lift
Ključni podaci
Površina58.79 m²
Spavaće sobe1
LiftDa
Objavljeno na
Sinhronizovano prije 2 mjeseca
Derstandard At
6 249 900 Kč
Estimate
Investment economics
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Mapa
Lokacija
Wien
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Okolina
Sadržaji u blizini
Wien
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Finansiranje
Kalkulator kredita
Procijenjena mjesečna rata
1.002 €/mj
Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
50.000 €199.000 € kredita
Ukupno za otplatu300.476 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %
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