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PRODAJA
Stan
Wien
4 098 926 Kč
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Prodaja 1-sobnog stana, 49 m²
Wien, Favoriten
4 317 212 Kč
88 115 Kč/m²
Listed 58 days ago · 3 May 2026
Stan
Kategorija
49 m²
Površina
O ovom oglasu
Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Dank der cleveren Raumaufteilung lassen sich Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche optimal kombinieren.
Direkt beim Eingag befindet sich das Bad mit Badewanne und WC. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die separate, funktional gestaltete Küche, die durch ihre klare Aufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in Ober- und Unterschränken und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch. Über die Küche gelangt man in das helle Wohnzimmer mit hohen Fenstern, die viel Licht in den Raum reinlassen. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer erreichbar.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere Teile Wiens schnell erreichbar sind.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 49 m²
• Separate moderne Küche
• Heller Wohnbereich
• Ideal für Singles oder Paare
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ausstattung:
• Fliesen in Küche, Vorraum und Nassräumen
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen
• Geschirrspüller
• Waschmaschine
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Šta je uključeno
Lift
Lift
Ključni podaci
Površina49 m²
Spavaće sobe1
LiftDa
Objavljeno na
Sinhronizovano prije 2 mjeseca
Derstandard At
4 317 212 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokacija
Približna lokacija na osnovu područja oglasa.
Wien, Favoriten
Pregled mape
Mapa će se uskoro učitati
Podaci o okolini pojavit će se kada ovaj dio bude vidljiv.
Okolina
Sadržaji u blizini
Približne udaljenosti na osnovu područja oglasa.
Wien, Favoriten
Podaci o okolini na zahtjev
Mjesta u blizini učitat će se kada se ovaj dio pojavi.
Finansiranje
Kalkulator kredita
Procijenjena mjesečna rata
715 €/mj
Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
36.000 €142.000 € kredita
Ukupno za otplatu214.410 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %
Okvirna procjena · Landomo nije posrednik za hipotekarne kredite.
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4 826 546 Kč
75 042 Kč/m²
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91 583 Kč/m²
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2 061 590 Kč
91 632 Kč/m²
10 m
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2-soban stan, 92 m²
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16 492 720 Kč
178 873 Kč/m²
10 m
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18 918 120 Kč
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