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Prodaja zemljišta, 535 m²
Stubeck Sonnalm
5 522 000 Kč
10 316 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Zemljište
Kategorija
535 m²
Površina
O ovom oglasu
Freizeitwohnsitz mitten im Wald - Ein Stück alm für Sie allein
Parzelle 10 | 535 m² Baugrund | € 220.000,-
Abseits von Trubel, wiesen Wiesen und Lärchen, liegt dieses Baugrundstück in einer der ursprünglichsten Almregionen Kärntens.
Dieses Grundstück auf der Sonnalm bietet das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe Umgebung mit Waldcharakter und die seltene Möglichkeit, einen Freizeitwohnsitz zu errichten - ohne Verpflichtung zum Hauptwohnsitz.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
Hoch oben in herrlicher Natur und umgeben von Wiesen und Wald können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur verwirklichen.
Die 12 traumhaften Baugrundstücke mit einmaliger Freizeitwohnsitznutzung auf der Sonnalm am Stubeck zeichnen sich durch ihre sehr begehrte Lage in einer der schönsten Almregionen Oberkärntens aus und liegen auf einer Seehöhe von 1.600 m.
Dort bietet sich Ihnen eine herrliche Aussicht auf das Maltatal, die Nockberge und die Künstlerstadt Gmünd.
Der Berggipfel "Stubeck" ist ein beliebter Anziehungspunkt, da er mit seinem 2.370 m einen herrlichen Weitblick bis zu den Karawanken und den Julischen Alpen bietet. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie aus einer Vielzahl an Skitouren- und Wanderwegen auswählen. Zudem steht Ihnen eine nahezu ganzjährig bewirtschaftete Gastronomie am Stubeck zur Verfügung.
Der Sonnenuntergang ist so hoch oben ein unvergessliches Erlebnis, dass Sie von nun an jeden Abend genießen und erleben können.
Die Lärchenbäume, die grünen Wiesen im Sommer und die Schneedecke im Winter verleihen Ihrem zukünftigen Wohn(t)raum eine besondere fast surreale Aura. Hier können Sie die Welt in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen.
Egal ob Sie gerne wandern, mit dem Mountain Bike unterwegs sind oder die Natur und die saubere, gesunde Almluft von Ihrer Terrasse aus genießen - hier können Sie sich vom stressigen Alltag entspannen und ankommen.
Auch im Winter bietet die Sonnalm Stubeck zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sie haben eine Auswahl an verschiedenen Tourenwegen, können Schneeschuhwandern und Eisstockschießen, oder Sie lassen sich mit einem Pistengerät auf den ca. 20 Minuten entfernten Gipfel des 2.370 m hohen Stubecks bringen. Dort startet die ca. 12 km lange Rodelbahn und lädt zur rasanten Tour bis zu Ihrem Zuhause ein.
Ihr Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens. Das Liegenschaft kann sowohl über die A10 Tauernautobahn als auch über die B99 erreicht werden.
Ebenso ist das Skigebiet Katschberg mit 17 Liften und 80 km Pistenlänge in wenigen Autominuten erreichbar.
Wohnen am Stubeck bedeutet eine erholsame Auszeit in wunderschönem Panorama. Die Energie und Kraft der Wälder und Berge spüren und den Rhythmus der Natur erleben. Hier können Sie zur Ruhe kommen, sich am klaren Gebirgswasser erfrischen und die blühenden Bergwiesen erleben.
EINE KOSTBARKEIT ZWISCHEN BERG UND TAL - WIR BIETEN IHNEN DIE EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT EINES GRUNDSTÜCKS MIT RARER FREIZEITWOHNSITZNUTZUNG AUF DER SONNALM IN STUBECK / KÄRNTEN
Ein Ort, den man nicht vergisst - eine Investition, die bleibt
Zwischen alpinen Rückzugsort und stilvollem Naturidyll bietet wir Ihnen insgesamt 12 außergewöhnliche Baugrundstücke in einzigartiger Lage auf der Sonnalm Stubeck, einem der reizvollsten Almenplateaus Oberkärntens.
Besonders selten: Jedes der Grundstücke ist für die Freizeitwohnsitznutzung gewidmet - eine absolute Rarität in Kärnten.
Das bedeutet, Sie können Ihren Wohnsitz auch dann verwirklichen, wenn Sie nicht Ihren Hauptwohnsitz hier anmelden können oder wollen. Ideal für Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder Ferienhäuser in absoluter Premiumlage.
Die Grundstücke befinden sich auf etwa 1.600 Meter Seehöhe, oberhalb der Künstlerstadt Gmünd, Hier können Sie die Natur hautnah erleben, Wandern oder einen erholsamen Spaziergang machen und den Blick auf das Matlatal und die Nochberge genießen.
Umgeben von Wäldern, Lärchenwiesen und frischer Berglust beginnt hier das Leben im Rhythmus der Nataur.
Ihre Highlights auf einen Blick:
12 exklusive Baugrundstücke mit Freizeitwohnsitz-Widmung
Seehöhe: ca. 1.600 m
Panoramablick auf Tal, Berge und Sonnenuntergänge
Direkter Zugang zu Skitouren- und Wanderwegen
Nahe gelegene, ganzjährig bewirtschaftete Almhütte
Unweit vom Millstätter See und der Künstlerstadt Gmünd
Skigebiet Katschberg in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ganzjährige Zufahrt über A10 oder B99
Rodelbahn vom Gipfel des Stubecks (2.370 m) direkt bis zur Haustüre
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Parzelle 9: Nutzfläche: 714 m² | Kaufpreis: € 292.500
Parzelle 10: Nutzfläche: 535 m² | Kaufpreis: € 220.000
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Parzelle 12: Nutzfläche: 775m² | Kaufpreis: € 318.500
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Ključni podaci
Površina parcele535 m²
Cijena po m²10 316 Kč/m²
Objavljeno na
Sinhronizovano prije 2 mjeseca
Derstandard At
5 522 000 Kč
Mapa
Lokacija
Stubeck Sonnalm
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Stubeck Sonnalm
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Procijenjena mjesečna rata
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Kamata 3.55 %EKS 4.41 %
Učešće 20 %Kredit 80 %
44.000 €176.000 € kredita
Ukupno za otplatu265.747 €
Kamatna stopa3.55 %
EKS4.41 %
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