Traumgrundstück in Ortsteillage der Gemeinde Kriebstein

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Парцел за продажба, 3274 m²

Altmittweida, Gewerbegebiet Altmittweida, Mittelsachsen

185.000 €

57 €/m²

Публикуван 15.07.2026 г.

За тази обява

# Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein vollerschlossenes, 3.274 m² großes Grundstück zum Kauf (Einzelverkauf der beiden Flurstücke mit 2.150 m² und 1.124 m² ist möglich) anzubieten. Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar, was bedeutet, dass sich die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach der umliegenden Bebauung richtet. Dies eröffnet potenziellen Bauherren vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der vorhandenen Nachbarschaftsstruktur. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits komplett abgeschlossen und umfasst neben Strom und Wasser auch den Anschluss an das Telekommunikationsnetz sowie das Gasversorgungsnetz. Der Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Die Entsorgung des Abwassers muss über eine vollbiologische Kläranlage erfolgen, die herzustellen ist. Die Grundstückszufahrt ist über die öffentliche Straße gesichert. Das Grundstück bietet somit die ideale Basis für Ihr Bauvorhaben in einer gut angebundenen Lage. # Ausstattung Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke (ca. 2.150 m² und 1.124 m²), die auch getrennt voneinander erworben werden können. Beim Abbruch des alten Gebäudebestandes wurden Teile des Kellergewölbes zugeschüttet, aber nicht verdichtet. Ein Baugrundgutachten liegt vor. Käuferprovision: 7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kriebstein, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Geprägt von der imposanten Burg Kriebstein, die als eine der schönsten Ritterburgen Sachsens gilt, bietet der Ort ein historisches Ambiente. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Zschopautales, ist Kriebstein ein attraktiver Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegene Autobahn A4 sowie regionale Bahnverbindungen ergänzen die Vorzüge Kriebsteins. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Lage, die sich durch eine harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung auszeichnet. In einer attraktiven Siedlung gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern, genießen zukünftige Eigentümer eine friedvolle Atmosphäre. In weniger als 2 Kilometern Entfernung befindet sich die beeindruckende Burg Kriebstein, die nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Bootfahren Anziehungspunkt ist. Die umliegende Natur bietet ideale Bedingungen für Freizeitgestaltung und Erholung. Für Familien mit Kindern stehen in circa 3 Kilometern Entfernung sowohl eine Grundschule als auch eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Dienstleistungen findet man im Umkreis von etwa 5 Kilometern. Die nächstgrößere Stadt mit einem vollumfänglichen Angebot an Geschäften, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist Mittweida, welches rund 10 Kilometer entfernt liegt und bequem über die gut ausgebaute L14 erreicht werden kann. Für Pendler ist die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz besonders erwähnenswert, mit einer direkten Verbindung zur A4, die in ungefähr 20 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler Wirtschaftszentren. Für Erholungssuchende ergänzt der nahegelegene Talsperrenbereich die Wohnqualität durch ein breites Angebot an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges Haftung/Geldwäsche/Datenschutz Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Geldwäschegesetz Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen. Weitergabe an Dritte Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren. Provisionshinweis Es gilt somit eine Provision in Höhe von 7,14 % incl. gesetzl. MwSt., die durch den Käufer mit Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages zu bezahlen ist. Anbieter-Objekt-ID: 289Покажи повече