Къща за продажба, 143 m²

Friedhofweg, Wien

799.000 €

5.576 €/m²

Публикуван 17.05.2026 г.

За тази обява

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, adaptierte 4-Zimmer Reihenhaus (Klimavorbereitung im Wohnzimmer) mit Freiflächen (Terrasse und Garten) + Garage in einem Neubau Nähe des Badeteichs Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk. Lage: Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen. Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer: 18,62 m² Bad + WC 1: 6,34 m² Zimmer 1: 12,61 m² Zimmer 2: 11,69 m² Garten: 22,95 m² 1. Obergeschoss: Vorzimmer: 3,08 m² Bad + WC 2: 5,72 m² Wohnküche: 54,51 m² Terrasse: 12,60 m² 2. Obergeschoss: Vorzimmer: 2,19 m² Zimmer: 23,92 m² Bad + WC 3: 4,60 m² Terrasse 7,25 m² Keller mit Bad + WC 4: 77,85 m² Garage: 15,49 m² Kosten EUR 799.000,- Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapПокажи повече

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