Търговски имот под наем, 131 m²

Ferdinand-Porsche-Straße 2, 63073, Offenbach am Main

14 €/mo

Публикуван 3.07.2026 г.

Търговски

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130.54 m²

Площ

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Herzlich willkommen im beeindruckenden Sirius Business Park Offenbach-Süd! Unser weitläufiges Areal erstreckt sich über fünf Gebäude und bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von über 18.000 m². Hier finden Sie die perfekte Gewerbefläche ganz nach Ihrem Bedarf – sei es ein einzelnes Büro oder eine Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Unser Business Park überzeugt nicht nur mit seiner Vielfalt, sondern auch mit seiner ästhetischen Gestaltung. Das gepflegte Gelände ist von viel Grün umgeben, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt und inspirierende Pausen ermöglicht. Darüber hinaus bietet die malerische Umgebung landschaftliche Schönheit, die zum Entdecken und Erholen einlädt. Und das ist noch nicht alles: Setzen Sie auf Umweltbewusstsein mit unseren E-Ladesäulen und laden Sie Ihren Fuhrpark umweltfreundlich auf.Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und entdecken Sie alle Annehmlichkeiten für eine angenehme Pausengestaltung. # Ausstattung + Bürogröße & Lage: Ca. 101,52 m² im 3. OG, inkl. 29,02 m² Gemeinschaftsflächen. + Mobilität: Personenaufzug und Lastenaufzug. + Zustand & Ausstattung: Renoviert mit Standard-Features (EDV, Beleuchtung, Sonnenschutz). + Boden & Komfort: Laminat und Klimaanlage, mit optionalem Starkstromanschluss. + Zusatzangebote: Lounge-Bereich, getrennte Sanitäranlagen. + Service: Sofort verfügbar, mit Möblierungsoption. + Miete: Ab 8,50 EUR/m² zzgl. NK 3,10 EUR/m² (Bruttowarmmiete 11,60 EUR/m² | inkl. 19% MwSt. 13,80 EUR/m²), Stellplätze zubuchbar + Vermieter: Direkte Vermietung vom Eigentümer. Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Warmmiete: 13,80 € - Bürofläche: ca. 101,52 m² # Lagebeschreibung Der Sirius Business Park Offenbach Süd befindet sich im Herzen des äußerst gut erschlossenen Gewerbegebiets im Bezirk Offenbach am Main. Hier erwartet Sie eine erstklassige Lage, die es Ihnen ermöglicht, eine Gewerbefläche zu mieten und von den zahlreichen Vorteilen dieses Standorts zu profitieren. Die Sprendlinger Landstraße, geprägt von Einzelhandel, verarbeitendem und produzierendem Gewerbe, schafft eine dynamische Umgebung, die Ihr Unternehmen vorantreibt. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Offenbacher Kreuz (A3 und A661) sind Sie bestens vernetzt und erreichen wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos. Sowohl die Innenstädte Offenbachs als auch Frankfurts sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Diese optimale Anbindung ermöglicht Ihnen eine reibungslose Zusammenarbeit mit Geschäftspartnern und Kunden. ** ENTFERNUNGEN** A661 (AS Taunusring): 2,2 km A3 (AS Offenbacher Kreuz): 3,1 km Innenstadt Frankfurt: 9,3 km Hauptbahnhof Frankfurt: 10,8 km Flughafen Frankfurt: 14,8 km **Anbindung an den ÖPNV** Offenbach Hauptbahnhof: 1,8 km Bushaltestelle Merianstraße (106 und 661): 130 m Bushaltestelle Odenwaldring (104, 106, 107, 661, V01 und N66): 800 m # Sonstiges *Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/ +++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++ Mit unserem All-in-One-Service vermeiden Sie lange Wartezeiten und mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern. Unser Anschluss ist sofort verfügbar und kann ab 1 Monat gemietet werden. + Highspeed-Internet mit 100 Mbit/s über Glasfaserleitungen. (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit) + Professionelle Telefonanlage mit Wildix-Telefonen. + 3.000 Freiminuten in 34 Länder, erreichbar über Cloud-basierte Lösungen. + Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Anbieter-Objekt-ID: A9318AdПокажи повече

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