Top sanierte & neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Linz / Spallerhof / Hornikweg!

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3-стаен апартамент под наем, 64 m²

4020 Linz, Linz

898 €/mo

14 €/m²

Публикуван 18.05.2026 г.

За тази обява

Linz / Spallerhof / Hornikweg 4 : Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Hornikweg und verfügt über ca. 63,9 m² Wohnfläche, die noch saniert wird. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zu allen RäumenHeller Wohnbereich mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmerSeparate KücheBadezimmer mit DuscheWC getrenntPraktischer Abstellraum Highlights: Loggia mit Blick ins GrüneDurchdachter Grundriss mit optimaler RaumnutzungGetrenntes WCGute Belichtung durch große FensterflächenInkl. Heizung & Warmwasser in der MieteRuhige Lage im Spallerhof Lage Die Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof (Hornikweg), einer beliebten und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Linzer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsbereiche bieten zusätzlich einen hohen Wohnwert und laden zur Erholung im Freien ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 897,89 / Monat (inkl. Betriebskosten, USt, Heizung und Warmwasser)Strom: separat vom Mieter zu bezahlenKaution: € 3.591,56 Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung Folgende Sanierungsarbeiten wurden im April 2026 durchgeführt: die Böden wurden komplett erneuertdie komplette Wohnung wurde neu ausgemaltBadezimmer und Toilette wurden komplett erneuert Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Klinik <2.100m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <300m Universität <2.950m Höhere Schule <3.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <150m Polizei <2.075m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <650m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <775m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapПокажи повече

Какво е включено

Балкон

Асансьор

Мазе